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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
766 萬 - 參考單價：22.53 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東村八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新生活禾園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得列入考慮，但需評估貸款與老屋狀況
此物件對於預算有限、追求生活機能便利的家庭來說，是一個值得考慮的選項。主要推薦理由是價格門檻低且格局方正，能有效滿足基本的居住需求，特別是對於首購族或小家庭而言，能在地段與坪數間取得不錯的平衡。
然而，建議您在購買前務必留意以下幾點：
- 老屋評估：31 年屋齡可能涉及管線老舊或防水問題，建議聘請專業驗屋人員進行檢查，並將未來可能的整修費用納入預算。
- 貸款條件：請提前向銀行確認針對此屋齡的貸款成數與年限限制，避免影響購屋計畫。
- 停車需求：確認無車位是否會影響您的日常使用，以及周邊停車位資源是否充足。
若能確認房屋結構安全且貸款方案可行，此物件能為您提供一個生活機能完善的安居家園。
問與答
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