綠海都心
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東橋│綠海都心質感全配3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.43 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠海都心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.99 坪
- 附屬建物面積：1.32 坪
- 共同使用：9.15 坪
- 車位坪數：10.41 坪
- 土地面積：6.14 坪
- 樓別/樓高： 7~7樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-451
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2076 元/月
鄰近學校：大橋國中小、南大附中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：全聯、尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2076 元/月
鄰近學校：大橋國中小、南大附中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：全聯、尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求**「新屋品質、學區資源與實惠價格」**的家庭買家來說，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比突出：1658 萬能購入新屋且附帶車位，單價在永康區具競爭力，且低管理費意味著長期持有負擔輕。
- 居住環境優美：擁中庭與公園景緻，格局方正，屋齡僅 2 年，符合現代人對居住品質與健康的追求。
- 轉手流動性佳：鄰近名校與完善商圈，加上台鐵交通優勢，未來若需換屋或出售，吸引的買盤族群穩定。
建議：若您不介意平面車位的安全隱憂，且願意花時間確認房屋夜間噪音狀況，這是一個值得優先考慮的置產標的。若能接受生活機能的喧鬧，這裡將是高性價比的安居之選。
問與答
東橋建案
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證號: (108)登字第356105號
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