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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2138 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.01 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
建民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福大里
- 總坪數：85.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.97 坪
- 附屬建物面積：4.29 坪
- 共同使用：14.7 坪
- 車位坪數：7.55 坪
- 土地面積：27.9 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，不適合純住宅投資
此物件對於「需要居家辦公」或「計畫自行創業」的買家來說，具有極高的實用性與吸引力。主要理由在於其新成屋狀態、包含車位的優惠、以及大里區成熟的學區與生活機能，能提供住與用的雙重便利。然而，由於產權登記為「商用」，購屋者在財務規劃上需預先評估較高的稅負與較嚴格的貸款條件。若您不從事商業活動，僅追求居住安靜與稅負優化，建議優先考慮一般住宅；若能善用店面優勢，此物件值得列為優先看屋清單。
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
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證號: (114)登字第483556號
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