公寓 三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：648 萬
- 參考單價：23.92 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
長興一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.11 坪
- 附屬建物面積：1.28 坪
- 共同使用：4.7 坪
- 土地面積：7.65 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大里國小‧大里國中
鄰近公園：纖維博物館‧國民暨兒童運動中心
生活機能：大里老街早市
附近交通：中投‧74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大里國小‧大里國中
鄰近公園：纖維博物館‧國民暨兒童運動中心
生活機能：大里老街早市
附近交通：中投‧74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求與風險評估
此物件位於大里區核心生活圈，交通與生活機能非常成熟，且擁有良好的學區資源與運動設施，對於重視通勤效率與家庭日常便利性的買家而言，地段價值高。然而，屋齡 35 年與 4 樓無電梯的條件，將是主要的不確定因素。
主要理由如下：
- 適合對象： 若您預算有限但希望擁有 3 房格局，或是為子女升學考慮，且身體狀況能適應爬樓梯，此屋是高性價比的選擇。
- 需注意點： 買房前務必確認銀行對 35 年屋齡的貸款條件，並預留一筆整修預備金以應對老舊管線問題。此外，由於不含車位，需確認周邊是否有免費或低成本的停車方案。
總體而言，這是一個地段價值優於建築條件的物件，若願意投入適度的整修成本並接受樓梯戶的現狀，值得入手。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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服務態度：
房仲電話：0931-192080
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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