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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：27.57 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
屏西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.894 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.894 坪
- 土地面積：44.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算與貸款條件
此物件在「性價比」上相當突出，主要在於以 1100 萬的總價取得了 40 坪以上的大空間，並包含極為罕見的停車資源（可停 4-6 車），對於需要寬敞空間、照顧家人或有停車需求的購屋者而言，吸引力強。
然而，買房者需特別注意兩個關鍵點：
- 整修成本與屋況：由於屋齡已達 41 年，建議聘請專業技師進行詳細勘屋，確認結構安全與管線狀況，並預留充足的裝修預算。
- 貸款難度：因屋齡較高，銀行可能會縮短貸款年限或降低貸成比，請在簽約前務必確認資金規劃。
總結來說，若您願意投入時間與資金進行舊化翻新，且重視實用坪數與停車便利性，這是一筆值得入手的資產；但若偏好現狀入住或預算無法彈性調度，則需謹慎衡量。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
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證號: (103)登字第270639號
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