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大園全新五房車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2166 萬
1990 萬 (含車位價) - 參考單價：28.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
文興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：68.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：57.88 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：8.86 坪
- 土地面積：23.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於大園的文興街新成屋別墅，整體而言值得具備長期自住需求或家庭成員較多的買家關注。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：在桃園區域的新成屋市場中，每坪 31.4 萬且包含車位與 5 房的規格，屬於難得的低單價高福利物件，具備相當的居住性價比。
- 規劃實用性強：5 房 5 衛的設計極為罕見，完美解決了人口較多家庭的衛浴瓶頸與隱私需求，搭配孝親房設計，對多代共居家庭極具吸引力。
- 新屋品質保證：屋齡極新意味著無需立即投入裝修資金，且採光與建材多為最新標準，居住體驗較佳。
建議考量： 買房前需確認通勤路線是否可接受，並確認 5 樓結構是否有電梯配置，以避免對長輩生活造成不便。若您追求的是寬敞舒適的居住空間，並能接受大園區域的地理位置，這會是一個非常實惠的選擇。
問與答
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孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
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中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
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無論是房屋的買賣、土地的交易，或是租賃問題，我都能提供專業的建議與服務。
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在這個充滿挑戰的行業中，我始終保持沉穩的心態，謹慎地處理每個交易細節，
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都非常歡迎與我聯繫！讓我們一起攜手，開創美好的未來！
室內電話：(03)401-5973
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