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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：357.8 萬
- 參考單價：38.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
福星七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：9.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.94 坪
- 附屬建物面積：0.65 坪
- 共同使用：2.7 坪
- 土地面積：1.6 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或投資客，不適合長期家庭居住。
此物件位於桃園中壢的核心生活圈，具備「低總價、好地段、高租金」的優勢，非常適合資金有限但希望擁有資產的首購族，或是尋求穩定現金流的投資客。由於房內已進行裝修且具備獨立陽台與衛浴窗，居住舒適度在小坪數中屬上乘。然而，33 年的屋齡及西向採光是主要考量點，若對房屋保值性及夏季通風敏感者需慎重評估。建議買屋前務必確認銀行對該建物的鑑價與貸款條件，若能順利貸款且對租金回報有預期，是一筆具投資價值的選擇。
問與答
大園觀音透天
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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