嘉義中古屋  太保買屋 / 太保買房 - 高鐵站太保後潭雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1658 萬~~1598 萬
參考單價：29.97 萬/坪
地址：嘉義縣太保市後潭地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：53.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.14 坪
附屬建物面積：4.18 坪
土地面積：31.12 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：自有車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：太保國小、安東國小、永慶高中
鄰近公園：家己人公園
生活機能：後潭傳統市場
附近交通：國一水上交流道
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視通勤便利與大家庭居住需求」的購屋者來說，是一個值得深入評估的標的。

值得購買的理由： 主要在於其「不可複製的地段優勢」與「高性價比的內部空間」。近高鐵、台積電及大型醫療設施的地理位置，在未來轉售或出租上均有強勁支撐力。此外，4 房 5 衛的寬敞格局與雙車庫配置，在同價位區段中競爭性極強，特別適合需要多間臥室或有長輩同住的家庭。

購買建議： 雖然地段與格局俱佳，但單價接近 32 萬偏高，且屋齡已屆 12 年。建議在議價時，請專業人員確認「頂樓採光罩防水」及「管線狀況」，並將潛在的整修成本列入考量。若您預算充足且看重生活機能與交通，此物件能滿足長期居住需求；若純以投資增值為主，則需評估短期房價波動風險。

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