內埔電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：16.02 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.06 坪
- 共同使用：8.4 坪
- 土地面積：4.84 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、注重生活機能且需要三房空間的家庭買家而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 性價比高：內埔作為屏東重要區域，每坪 16 萬左右的單價，搭配 3 房 2 廳 2 衛的實用坪數，對於首購族或改善型買家來說，負擔相對輕盈。
- 機能成熟：鄰近市場、學校與廟宇，日常採買與生活便利性極高，且山景資源能提供良好的居住氛圍。
- 需特別注意風險：由於屋齡已達 31 年，建議買前務必確認建物的公共設施維護狀況、是否有修繕基金，並提前與銀行確認貸款條件。此外，未含車位在鄉鎮生活可能造成不便，需評估是否有足夠空間自行停車或承租。
總結來說，若您能接受老屋的條件並做好預算規劃，這是一筆具有居住實用價值的投資。
問與答
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證號: (96)登字第087902號
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