民族車站捷運Y10
三民買屋 /
三民買房
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高雄法拍房仲 拍捷運 公寓 25.5坪 近科工館
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
521 萬
334 萬 - 參考單價：11.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路 2巷 46號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115雄金職未87
- 投標日：115/07/01
- 保證金：67 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：28.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.56 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 土地面積：9.95 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：道明中學 高雄醫學院 五福國中 大仁國中
鄰近公園：科工館 台鐵綠廊帶
生活機能：民族市場 果菜市場
附近交通：車站 捷運(建設中) 公車 台1線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：道明中學 高雄醫學院 五福國中 大仁國中
鄰近公園：科工館 台鐵綠廊帶
生活機能：民族市場 果菜市場
附近交通：車站 捷運(建設中) 公車 台1線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估房屋狀況
此物件對於尋求「交通便利」與「學區資源」的購屋者來說，性價比相當高。主要原因有三：第一，三民區民族一路為成熟生活圈，生活機能完善，單價低於同區域新成屋，具備投資與自住價值；第二，捷運黃線建設將是未來重要的增值動力；第三，3 房 2 廳 2 衛的配置非常適合一般家庭居住。
然而，買家必須注意以下兩點風險。首先，頂樓無電梯是明顯的硬傷，購屋前務必確認防水狀況與隔熱效果。其次，法拍屋雖標示產權清楚，但仍需自行確認是否有隱定租約或潛在糾紛，並預留充足的貸款時程以應對拍賣期限。若您願意承擔頂樓的居住特性並做好裝潢規劃，此物件是值得入手的好標的。
問與答
高雄法拍房仲
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吳佩芳(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佩芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-625368
訂閱：1 (加入)
雄信不動產 直營店
經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第223752號
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吳佩芳 0982625368
陳純純 0986756747
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