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高雄法拍房仲 拍楠梓家樂福 建坪31.8 楠梓車站
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:
950 萬
760 萬 - 參考單價:23.85 萬/坪
- 地址:
高雄市
楠梓區
土庫二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號:114英83546
- 投標日:115/05/13
- 保證金:190 萬元
- 拍賣情況:待標
- 拍次:二拍
- 點交情況:點交
- 社區:豐花園
- 總坪數:31.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:18.14 坪
- 附屬建物面積:3 坪
- 共同使用:10.73 坪
- 土地面積:6.04 坪
- 樓別/樓高: 15樓 / 23樓
- 屋齡:12 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2071 元/月
鄰近學校:高雄科大 楠梓國中 楠梓國小
鄰近公園:清泰公園 台糖花卉農場
生活機能:家樂福
附近交通:楠梓車站 公車 捷運
面臨路寬:16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買: 值得考慮,但需謹慎驗屋。
主要理由: 此物件屬於「低總價、高地段」的類型,非常適合預算有限但重視通勤便利性與學區資源的首購族或投資客。楠梓車站與家樂福的動線優勢,能確保居住與轉租的基本流動性。然而,由於是法拍屋且無車位,建議您在參與投標前,務必親自確認房屋佔用狀況(是否有長租約或佔屋者),並詳細計算含車位成本的實際持有成本。若您能接受法拍流程的潛在風險,這將是一筆高性價比的投資。
問與答
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吳佩芳(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0982-625368
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證號: (102)登字第223752號
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