A9捷運站 電梯大樓
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林口房仲首選 築禾忠孝苑3房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2580 萬 (含車位價)
- 參考單價:68.11 萬/坪
- 地址:
新北市
林口區
忠孝路
地圖
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- 社區:築禾忠孝苑
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:42.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:21.46 坪
- 附屬建物面積:1.46 坪
- 共同使用:19.62 坪
- 車位坪數:8.33 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 18樓
- 屋齡:7 個月
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:B2/153
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考量,適合自住為主的家庭
此物件位於林口 A9 站區核心地段,最大的亮點在於「生活機能完善」與「屋況極新」。對於在台北通勤、或重視子女就學(鄰近南勢國小)的家庭而言,這是一個高性價比的選擇。方正的格局與包含車位的優惠,在總價 2580 萬的價位點上,競爭力相當強。
然而,建議您在決購前特別注意以下兩點:首先,確認窗戶隔音效果是否足以抵禦忠孝路車流量帶來的噪音干擾;其次,評估自身財務狀況是否能負擔新屋的貸款壓力。若能接受中低樓層的視野限制,這是一套兼具實用性與便利性的優質房源。
問與答
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黃柏鴻(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0989-639688
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經紀業名稱: 景悅不動產有限公司
證號: (95)登字第064332號
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