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彰化買房市中心皇家美溢華夏C127
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：43.85 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
民生南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.88 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：7.66 坪
- 其他面積：1.71 坪
- 土地面積：120.39 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1500 元/月
鄰近學校：平和國小，彰安國中，彰女 彰中 彰商 彰工 彰師大大學，建國大學
生活機能：華陽市場.民權市場.永樂夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：平和國小，彰安國中，彰女 彰中 彰商 彰工 彰師大大學，建國大學
生活機能：華陽市場.民權市場.永樂夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住兼投資」族群，但建議細心查證產權後再行決定。
此物件位於彰化市核心精華區，擁有極高的生活便利度，且屋況新穎，對於重視生活品質與子女教育的買家來說，是相當理想的自住選擇。此外，配合未來中友百貨的開幕，該區域具備明顯的房價成長潛力，適合長期持有。
然而，購屋前您必須考量兩點關鍵：
- 用電習慣：由於全棟無天然瓦斯，需確認家中成員是否習慣使用電磁爐烹調。
- 產權完整性：資料特別標註「土地未分割」，這屬於法律程序上的潛在風險點，簽約前務必確認分割時程是否明確，避免影響後續產權過戶。
若您能接受上述特點，此物件在價格與地段上的投資報酬率值得期待。
問與答
鹿港透天土地
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黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
訂閱：1 (加入)
住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
買房子找住商阿振0918-374-095幫你完成夢想
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