買廠房
鹿港買屋 /
鹿港買房
-
買廠房頂番婆生技廠房F177
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 153
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬
- 參考單價：13.53 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
生技廠房廠房
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：332.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：332.7 坪
- 土地面積：162.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購屋目的
此物件適合「創業自用」或「前店後庫」型態的買方，但不建議以短期投資保值為唯一目的。
主要理由如下：
- 居住與營業兼顧： 您擁有「住工用」且兩證齊全的優勢，若您需要一個既能居家生活又能進行生產或辦公的空間，這是極具成本效益的選擇。
- 價格具吸引力： 考慮到 332.7 坪的實體空間與 5 樓整棟架構，4,500 萬的總價在彰化鹿港地區具有競爭性。
- 老屋風險提示： 34 年屋齡是最大考量點。建議您聘請專業技師進行結構安全檢測，並將未來的修繕基金列入總預算評估。
- 配套需確認： 由於未包含車位，且位於工業區，建議您親至現場確認貨運車進出動線及周邊停車需求是否滿足您的營運或生活規劃。
總結來說，若您計畫在此長期經營並能接受老屋的維護挑戰，這是一筆具使用價值的投資；若純以資產增值為主，則需更謹慎評估其流動性風險。
問與答
鹿港透天土地
鹿港透天土地
黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
訂閱：1 (加入)
住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
買房子找住商阿振0918-374-095幫你完成夢想
大家好，我是你們的房仲夥伴！對我的工作充滿專業和堅持。我不僅為每一位客戶提供專業的服務，還帶著熱情和幽默的態度來應對各種情況。
我家粉絲團
