※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：65.66 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰新路一段
地圖
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- 總坪數：22.54 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮（適合追求地段與停車便利者）
此物件對於重視生活便利性、子女教育以及停車空間的買方來說，是一個值得入手的選擇。
主要理由如下：
- 地段與機能無價：位於彰化市核心區，生活機能一級棒，對於日常通勤、採買與子女就學（民生國小學區）提供極大便利性，這類稀缺資源在未來市場中通常較具保值力。
- 停車優勢明顯：在市中心購屋，最大的痛點通常在於停車困難。該物件強調「自家好停車」，且總坪數未含車位，代表可能擁有額外的使用空間，大幅提升居住舒適度。
- 交易注意事項：雖然物件條件優越，但鑑於總價近一千五百萬，建議在簽約前務必確認「車位」的法律地位（產權或永久使用權），並進行詳細的屋況檢查，確認無漏水或結構問題，以確保這筆投資的長期安心與安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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彰化房地天王
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