房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：縣立新港國小、縣立伸港國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且重視子女教育的自住買家而言，具有相當的購買價值。總價 698 萬在透天厝產品中算是一筆可負擔的投資，同時鄰近學校與生活機能完善的優勢，能確保日常居住的高品質與便利性。然而，買房者必須正視其位於伸港鄉的區域屬性，這意味著長期來看，房價的升值空間與轉手流動性較不如彰化市區來得樂觀。此外，資料中關於土地坪數與總坪數的落差是一個明顯的疑點，建議在簽約前務必核對土地登記謄本與建物圖說。綜合而言，若以自用為目的，此物件值得列入考慮；若以純投資獲利為目標，則需審慎評估區域發展潛力與持有成本。