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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：548 萬
- 參考單價：24.39 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.76 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 28樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，特別適合剛置業的首購族、小家庭（頂客族）或尋求穩定租金報酬的投資客。
購買理由主要基於以下三點：
- 價格與時機優勢：548 萬的總價對於擁有獨立電梯宅的買方來說非常親民，且價格已回穩，是較好的入場點。
- 居住與建築優勢：屋齡極新代表設施維護佳、漏水風險低；高樓層與寬闊棟距保證了良好的居住品質與採光。
- 區域機能與交通：鄰近快速道路適合通勤族群，且生活機能成熟，不需擔憂基本生活需求。
建議買家在決定前，務必現場確認車位價格與租金行情，並考量自身對居住空間的需求，若追求大空間或需停放多輛車，此物件可能稍顯局促。若以進駐市場或輕盈生活為目標，這是一個高 CP 值的選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0925-092188
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經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (109) 登字第368830號
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