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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.31 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.76 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 車位坪數：7.48 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 28樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議
此物件對於首購族或年輕夫婦而言，是值得考慮的買入標的，但對家庭成員較多的購屋者而言則稍顯不足。
主要購買理由：
- 入門檻低且新穎：以 698 萬的價格購得包含車位的新成屋，且屋齡僅 10 個月，免除了老舊房屋的修繕風險與裝修成本，對首購者相當友善。
- 高樓層優勢：18 樓位於中高樓層，擁有較好的景觀與採光，符合現代人對居住品質的追求。
- 生活便利度高：社區生活機能成熟，學校與市場在旁，符合日常居住需求，且包含車位與裝潢，可實現真正的「拎包入住」。
注意事項： 購屋前建議再次確認「包含車位」後的實際居住坪數，以評估空間是否足夠。此外，雖標題提及清水，但實際位於梧棲，建議確認學區與通勤路線是否符合您的長期規劃。若預算有限且追求高樓層新屋，此為優質選擇。
問與答
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暱稱：包凱文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-092188
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經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (109) 登字第368830號
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