北斗商業區廠房稀有市
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北斗買房
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北斗商業區廠房~稀有市區廠房~專簽
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：17 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
東斗路
地圖
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- 總坪數：217 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：130.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：北斗國中 北斗家商
鄰近公園：思恩公園.玄機公園
生活機能：北斗黃昏市場 大菜市場 寶雅 全聯
附近交通：田中火車站 北斗交流道 田中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：北斗國中 北斗家商
鄰近公園：思恩公園.玄機公園
生活機能：北斗黃昏市場 大菜市場 寶雅 全聯
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總評：值得關注，但需審慎評估改裝成本
此物件位於北斗鎮核心商業區，擁有稀缺的市區廠辦資源，生活機能與交通條件完善，適合有實際營運需求或長期收租投資的買方。然而，46 年的屋齡是最大隱憂，代表可能需要投入可觀資金進行結構補強或裝潢翻新。建議買方在決定前，先確認是否需額外負擔房屋安全檢測及改建預算，並仔細評估自身對該區域廠辦租金價與未來流動性的接受度。若您具備整建能力且尋求長期資產配置，此物件具備一定價值；若期望短期獲利或偏好新成屋，則需三思。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北斗房屋農地
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張瑜庭(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-382407
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大家房屋 彰化北斗 加盟店
經紀業名稱: 詠富資產開發有限公司
證號: (109)登字第376459號
北斗房屋農地 張瑜庭 0976382407
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