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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
568 萬 - 參考單價：17.57 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
北成路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北成大鎮
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.324 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.784 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 共同使用：4.08 坪
- 其他面積：8 坪
- 土地面積：6.03 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
這棟物件屬於「高單價、高質感、重投資」的農舍類型。如果您具備合法購置農舍的資格，且购房目的包含「長期自住」、「投資民宿」或「家族傳承」，那麼這是一個相當優質的選擇。其優勢在於屋況極新、設計感強且擁有電梯與大露台，能有效提升居住與經營價值。
然而，購買前務必注意以下兩點：首先，需仔細核算持有成本與農舍轉讓的限制，確保符合法規；其次，對於未來高鐵增值的預期，建議保持理性，不應完全視為短期獲利工具。若您的預算充足且能接受農舍的流動性特性，這是一筆具備抗通膨與生活品質投資價值的資產。
問與答
宜蘭房屋土地專家
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趙雅莉(仲介，收取服務費)
暱稱：趙雅莉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-639370
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 羅東林場文化特許 加盟店
經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第454705號
宜蘭房屋土地專家 趙雅莉 0928639370
嗨，大家好！我是你們的房仲小幫手，專業、誠實、負責的我，踏上這條房地產之路已經不知不覺，從中汲取了無數的故事與經驗！在上半年度，我的成績更是一舉拿下業績第2名，這可不是偶然，而是我對房地產的熱情與堅持的結果。
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