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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：53.32 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中正東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富陽四季
- 格局： 開放空間
- 總坪數：15.94 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 19樓 / 26樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合通勤族與投資客，但需慎重考慮車位與屋齡問題。
此物件位於紅樹林捷運核心生活圈，且採用耐震性高的 SRC 結構，搭配豐富的社區設施，對於重視通勤效率與生活品質的買方而言，具有相當吸引力。然而，屋齡 22 年意味著房屋設施已進入中度老化階段，加上價格未含車位，購屋成本與後續持有成本需納入評估。若您屬於單身族、小家庭或以投資收租為主要目的，此物件具備一定的買入價值；但若計畫長住或對停車有高度需求，建議在與屋主議價時，將屋況與無車位因素納入考量，以取得更合理之交易價格。
問與答
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暱稱：微笑坤哥
專業品質：
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訂閱：2 (加入)
淡水微笑濱海店 加盟店
經紀業名稱: 富貴之家房屋開發服務有限公司
證號: (103)登字第270728號
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