格局方正透天高鐵
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.75 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
民生路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求生活機能成熟、且預算有限但需要獨立空間的家庭來說，具有相當的吸引力。其主要優勢在於交通便捷，緊鄰高鐵站與學校，加上擁有獨立車庫與方正格局，能滿足日常居住與通勤需求。然而，30 年的屋齡是購買前必須面對的主要考量，代表著潛在的維修風險與可能的翻新成本。此外，朝北的朝向可能影響採光與冬冷程度，需考量居住舒適度。
建議您若對此物件感興趣，務必安排專業驗屋以確認結構與管線狀況，並預留一定的裝修預算。若能接受老屋特性並願意投入改善，這將是一筆性價比相當高的自住選擇；反之，若您偏好全新房屋或無法負擔老屋維護成本，則建議繼續觀察新成屋選項。
問與答
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