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萬丹市區全新未住9年車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.54 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
萬新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：67.12 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於萬丹市區的全新別墅，整體而言值得有強烈自住需求與充裕預算的家庭買家考慮。
主要理由如下：
- 產品稀缺性與屋況優勢： 在鄉鎮地區，能保留 9 年且全新未入住的輕屋齡別墅極為稀少。對於不希望花時間整修、重視居住品質的買方來說，這是省時省力的理想選擇。
- 學區與生活機能： 緊鄰國小、幼兒園與各項生活機能，對於重視子女就學便利性的家庭來說，是極具吸引力的加分項。
- 空間規劃適合家庭： 大客廳、大廚房以及 4 間套房的規劃，非常適合多人口家庭或未來親友來訪同住的需求，空間坪效利用率高。
建議考量因素： 由於總價 1,580 萬在鄉鎮屬高價位，且為 4 樓舊式建築（需爬樓），若購屋者有長者同住或短期投資轉手的需求，則需審慎評估區域流動性與自身財務負擔能力。若能以長期自住、重視居住舒適度為主要目標，此物件具備相當高的買入價值。
問與答
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