新莊買屋 /
新莊買房
-
台北華廈大樓 (214)新莊 『台北大道』高樓美妝3房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：49.77 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
龍安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大道
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：32.107 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.732 坪
- 附屬建物面積：3.305 坪
- 共同使用：6.07 坪
- 土地面積：4.545 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1595 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：裕民國小 光華國小
鄰近公園：萬安公園 四維公園
生活機能：四維商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1595 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：裕民國小 光華國小
鄰近公園：萬安公園 四維公園
生活機能：四維商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需配合家庭實際需求與預算評估。
主要理由：
此物件位於新莊龍安路核心區域，生活機能極為成熟，對於重視通勤便利性、子女就學（學區資源）及日常采買的家庭而言，是相當理想的選擇。高樓層與一層兩戶的格局設計，有效解決了居住通風與隱私問題，且採光與天然氣配置提升了生活品質。
然而，購屋者在決策前需特別注意三點：一是屋齡 30 年可能對貸款成數產生影響，建議先與銀行確認貸款資格；二是衛浴僅一處，若家庭成員超過兩至三人，需確認是否接受此配置；三是車位未含，需預先考量停車成本。若您尋求的是「老屋新價」的平衡，並願意承擔後續可能的整修與維護，此物件在該地段具有高CP值。建議在簽約前仔細檢視房屋狀況及管委會運作狀況。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北華廈大樓 (059)北車商圈 太原路 高樓美3房
台北市 中山區
台北華廈大樓 (041)天母玖五莊園豪邸4房＋大露台＋雙車位
台北市 北投區
台北華廈大樓 (261) 皇宮2大樓❤️採光棒 陽台大套房
台北市 中山區
台北華廈大樓 (286) 國賓飯店/1+2樓黃金店面
台北市 中山區
台北華厦大樓 (171) 北車地標 京王景觀 名門豪宅 14樓
台北市 大同區
台北華厦大樓 (218)宜蘭龍德工業地大路邊
宜蘭縣 蘇澳鎮
台北華廈大樓 (205)內湖『西湖寧境』兩戶打通店面
台北市 內湖區
台北華廈大樓 (132)『徐匯中學捷運』3房美廈
新北市 三重區
台北華廈大樓 （6）中山國小捷運 晴光商圈 精裝三房
台北市 中山區
台北華厦大樓 (60) 力麒看圓山.採光邊間三房.16年屋
台北市 中山區