新莊賣屋推薦  板橋買屋 / 板橋買房 - 新莊賣屋推薦台灣房屋陳怡蓁獨家文創園區四角厝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~958 萬~~938 萬
參考單價：39.93 萬/坪
地址：新北市板橋區龍興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：23.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.49 坪
土地面積：8.28 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
附近交通：浮洲火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎考慮，適合具整修能力與明確規劃者

此物件位於板橋龍興街，擁有絕佳的交通與生活機能，且 3 房方正格局具備相當的使用價值。然而，44 年的屋齡與 5 樓無電梯的條件，是必須直面的主要挑戰。

若您的預算足以涵蓋購屋款項外加充足的整修經費（老屋裝修通常不便宜），並且對居住環境的打造有想像空間，此屋透過翻新能帶來很高的居住品質與未來增值潛力。反之，若您尋求的是「即買即住」且考慮長輩居住便利性的物件，則建議將目標鎖定有電梯的新成屋或屋齡較新的社區住宅，以規避後續維修與居住舒適度的風險。

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陳怡蓁(仲介，收取服務費)

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證號: (98)登字第129062號

新莊賣屋推薦怡蓁自大學畢業後就踏入房仲業，從事國內房地產買賣及租賃服務，至今已16個年頭！舉凡物件開發、銷售、買賣相關稅務及各種疑難雜症處理，都有相當豐富的經驗值！
9年前我完成了為期一年，自我實現的澳洲打工旅遊計畫，在當地生活所體會、感受到的所有經歷，讓我重新充滿電，並且豐富人生！
目標多大，結果就有多成功！我認為人生有限，應該把時間專注在最重要的事情上！當了解一切努力是為了去成就一件有價值的事時，便不會計較眼前的所有辛勞！怡蓁秉持「超越期待的服務」用心、細心、耐心協助客戶完成每一次房屋買賣人生大事，被客戶肯定及信任是我最大的成就感，也是如此強大信念讓我樂於工作中！
生活與工作對我來說，一樣重要！

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