新莊賣屋推薦  新莊買屋 / 新莊買房 - 新莊賣屋推薦台灣房屋陳怡蓁日光文藝宅居

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 25

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：48.62 萬/坪
地址：新北市新莊區公園一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：24.27 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.27 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「首購族」或「投資置產」者而言，具備相當高的參考價值。

主要理由如下：首先，價格面具有吸引力，總價 1,180 萬在新莊捷運新莊站周邊屬於可負擔的入門門檻，且參考單價每坪約 48.62 萬元對於老舊公寓而言算為合理。其次，屋況是最大亮點，雖有 45 年屋齡，但水電管線更新且內部格局方正，意味著購入後無需立即進行大規模翻修，能節省一筆額外成本。

然而，建議您需慎重評估銀行對高齡公寓的貸款成數與未來轉手難易度。若您能接受公寓無電梯的特性，並看重交通便利與採光優勢，這是一筆性價比不錯的購屋選擇。

問與答

我要發問

新莊賣屋推薦

陳怡蓁(仲介，收取服務費)

暱稱：DinDin

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0912-923708

訂閱：4 (加入)

台灣房屋新莊幸福加盟店

經紀業名稱: 寶麒不動產仲介經紀有限公司

證號: (98)登字第129062號

新莊賣屋推薦怡蓁自大學畢業後就踏入房仲業，從事國內房地產買賣及租賃服務，至今已16個年頭！舉凡物件開發、銷售、買賣相關稅務及各種疑難雜症處理，都有相當豐富的經驗值！
9年前我完成了為期一年，自我實現的澳洲打工旅遊計畫，在當地生活所體會、感受到的所有經歷，讓我重新充滿電，並且豐富人生！
目標多大，結果就有多成功！我認為人生有限，應該把時間專注在最重要的事情上！當了解一切努力是為了去成就一件有價值的事時，便不會計較眼前的所有辛勞！怡蓁秉持「超越期待的服務」用心、細心、耐心協助客戶完成每一次房屋買賣人生大事，被客戶肯定及信任是我最大的成就感，也是如此強大信念讓我樂於工作中！
生活與工作對我來說，一樣重要！

我家粉絲團