※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：23.32 萬/坪
- 地址：
屏東縣
佳冬鄉
佳昌路
地圖
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- 總坪數：76.323 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.501 坪
- 附屬建物面積：2.822 坪
- 土地面積：62.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「自住兼商用」或「家族企業創業」的特定買家，對於純粹以投資或單純居住為目的的族群則需審慎考慮。
主要理由如下：首先，物件屋況極新且空間寬敞，加上交通樞紐（火車站、台 17 線）的優勢，對於需要頻繁移動或居家辦公的人群極具吸引力。然而，其核心關鍵在於「商業使用」性質，這意味著您必須承擔較高的貸款門檻與稅務成本，且未來轉手對象較少。若您能確認該區域的商業發展潛力，並計畫長期持有或自行經營使用，這是一筆性價比相當高的選擇；但若您僅希望以最低成本進行住宅投資，建議優先考慮一般住宅區物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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