品森居 全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1168 萬
988 萬 (含車位價) - 參考單價：24.76 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品森居
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.2 坪
- 附屬建物面積：4.7 坪
- 土地面積：22.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議購買（針對特定需求族群）
主要理由： 此物件是一間高品質的現代化透天住宅，最核心的價值在於「機能與空間的平衡」。對於需要 4 房大空間的家庭，且工作地點在高雄或屏東市區的人來說，此物件提供了極佳的交通便利性（快速連結 88 快速道路），能有效縮短通勤時間。
此外，屋齡僅 1 年意味著建築結構與設備均處於頂尖狀態，且鄰近鐵道園區等開發重點，具有一定的保值性與潛在增值空間。雖然總價較高，但考量到其坪數、格局以及接近新屋的條件，對於追求生活品質與家庭舒適度的買方而言，是一個非常值得考慮的選擇。
問與答
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