楊梅重劃區 金溪路
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楊梅買房
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桃園租賃買賣專家 楊梅櫻花旭大三房景觀+大車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花旭
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.826 坪
- 附屬建物面積：2.904 坪
- 共同使用：12.51 坪
- 車位坪數：7.52 坪
- 其他面積：7.52 坪
- 土地面積：9.88 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：楊光國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：愛買 全聯
附近交通：登峰大廈
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：楊光國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：愛買 全聯
附近交通：登峰大廈
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「新成屋、大坪數、含車位」的家庭買家而言，具備相當的吸引力。最大的亮點在於屋齡極新，居住體驗佳，且楊梅重劃區地段穩定，生活機能與學校資源完善，適合長居或作為資產配置。
綜合考量，此物件值得列入觀測並安排實地參觀。主要理由在於其坪效比與新社區的居住品質。建議您在決定前，務必確認周邊近期實際成交價格，並與銀行評估貸款條件，以確保購屋負擔在安全範圍內。
問與答
桃園租賃買賣專家
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羅浩誌(仲介，收取服務費)
暱稱：羅浩誌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-789298
訂閱：2 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第465768號
桃園租賃買賣專家 羅浩誌 0917789298
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