林口龜山房仲推薦林  林口買屋 / 林口買房 - 林口龜山房仲推薦蔡立澤 A9近頭湖國小雙公園【鉑晶】3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 21

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬 (含車位價)
參考單價：43.43 萬/坪
地址：新北市林口區文化三路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.989 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.738 坪
附屬建物面積：4.32 坪
共同使用：16.931 坪
車位坪數：5.614 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2476 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，特別適合重視教育與通勤的家庭。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「A9 捷運生活圈」與「頭湖國小學區」的雙重加持。對於有子女就學需求的您而言，雙語學區的優勢能為孩子提供優質的學習環境，同時 A9 站帶來的交通便捷性，讓通勤台北市區變得輕鬆。此外，三房兩廳的標準格局方正實用，且總價已包含車位，在當前車位稀缺的環境下相當划算。

買前建議： 雖然優勢明顯，但由於屋齡已達 17 年，建議您在看屋時特別留意社區公共設施（如電梯、水電管線）的維護狀況，並詢問社區管理委員會的修繕基金提撥情形，以確認長期居住的安心度。若能確認這些細節，這將是一個兼具居住品質與保值潛力的好房子。

問與答

我要發問

林口龜山房仲推薦

蔡立澤(仲介，收取服務費)

暱稱：蔡立澤小蔡

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0979--559-345

訂閱：14 (加入)

A7新未來加盟店加盟店

經紀業名稱: 采濬不動產有限公司

證號: (102)登字第233399號

林口龜山房仲推薦林口龜山推薦房仲林口龜山
在地深耕用心專業真心推薦
林口龜山A7【房仲小蔡】
0979-559-345 誠信至上絕對讓您買房安心住房安心
【一間房子一個故事一輩子的服務】

買屋賣屋找【板橋小蔡】
誠信服務是您最佳的經紀人
21房屋【小蔡】0979-559-345
103年-職業軍人轉戰房仲業
103年-21世紀最佳新人王
104年-百萬經紀人員
105年-百萬經紀人員
106年-成交快30間
107年-在短短四年存了一筆自備款買了人生第一間房子
108年-百萬經紀人員
109年-百萬經紀人(晉升副理)
110年-兩百萬經紀人員
111年-晉升店長
112年-兩百萬經紀人員
113年-百萬經紀人員
114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

經紀人顏淑俐(100)新北經字第002443號
采濬不動產有限公司 A7新未來加盟店