中央商圈一樓免爬梯
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土城好時居24H房仲 A032精華商圈靜巷邊間一樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：59.73 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.13 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 土地面積：8.9 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：土城國小、裕德雙語高中、福瑞斯特中小學
鄰近公園：員和公園
生活機能：公有土城零售市場
附近交通：土城捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：土城國小、裕德雙語高中、福瑞斯特中小學
鄰近公園：員和公園
生活機能：公有土城零售市場
附近交通：土城捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合追求核心地段通勤便利或長期收租的購屋者，但對於重視居住隱私、無電梯便利性及建築新度的買家，則需要慎重考慮。
主要理由： 此屋位於土城精華地段，擁有捷運與商圈雙重優勢，且 3 房 2 廳的格局在 28 坪的空間內相當寬敞，具備良好的居住或租賃底層價值。然而，高屋齡帶來的維修成本、一樓的隱私與安全隱憂，以及相對偏高的單價，都是潛在風險。若購屋者預算充足且有足夠預算用於屋內翻修，或計畫長期持有等待區域發展，此物件具備一定的投資價值；反之，若偏好新成屋或對一樓居住舒適度極為敏感，建議將此選項排除。
問與答
土城好時居24H房仲
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服務態度：
房仲電話：0953-001311
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經紀業名稱: 好時居房地產股份有限公司
證號: (112)北市經字第02764號
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室內電話：0282626077
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