文中二公園全新雙車墅
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高雄店面三角窗 大社墅霖苑文中二公園全新未住大面寬雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
大吉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：61.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.866 坪
- 附屬建物面積：5.484 坪
- 土地面積：21.175 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：適合對居住品質要求高的家庭客群，但需謹慎釐清產權細節。
此物件對於需要大空間、重視採光通風以及追求新成屋狀態的家庭來說，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於 4 房 5 衛的寬敞格局與一樓孝親房的設計，能有效解決多代同堂的居住需求，且屋齡僅 2 年，能省去龐大的整修費用。交通便利性與生活機能的成熟度也是加分項。
然而，主要考量點在於總價偏高，建議您根據自身預算與未來轉手需求評估。此外，請務必與賣方確認「店面」與「住宅」的名稱差異是否影響稅賦計算（房屋稅、地價稅）及貸款條件，確認產權無法律爭議後再行簽約。若能釐清此項疑慮並接受單價溢價，這將是一處值得入住的優質住宅。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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