大新竹房地產
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竹南市中心三代同堂大透天 大新竹房地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3988 萬 (含車位價)
- 參考單價:21.86 萬/坪
- 地址:
苗栗縣
竹南鎮
萬大街
地圖
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- 格局: 7房(室) 2廳 7衛 8陽台 1廚房
- 總坪數:182.439 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:176.32 坪
- 附屬建物面積:6.119 坪
- 土地面積:64.429 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 5樓
- 屋齡:29 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:獨立車庫
- 車位描述:1樓前庭車庫
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐西北朝東南
鄰近學校:竹南竹興國小
鄰近公園:竹南運動公園
生活機能:新竹市場
附近交通:竹南火車站
面臨路寬:約 11.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟非常適合「家族共居」或「多人口家庭」的大坪數透天厝,其核心賣點在於竹南市區的成熟機能與充裕空間。單價約 21.86 萬/坪,對於此區域的大坪數住宅而言,在老屋市場中尚屬合理範圍,尤其考慮到其 64 坪的土地面積,土地持有價值可觀。
是否值得購買? 若您預算充足且確有長居規劃,這是一個值得考慮的選項,特別是有子女就學需求或需照顧長輩的家庭。但主要建議需審慎評估「整修成本」與「貸款成數」。由於屋齡已達 29 年,買房前務必聘請專業建築師或工程人員進行結構檢查,並確認銀行可貸成數以免資金缺口。若僅為投資目的,則需考量老屋轉手的流動性較差,建議以自住為主、長期持有為宜。
問與答
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經紀人(106)桃市經字第001655
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