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中永和房仲小宇 景安站九普天下三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：83.02 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
南華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九普天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.377 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.368 坪
- 附屬建物面積：4.225 坪
- 共同使用：6.784 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入評估，但需審慎確認貸款與屋況
此物件對於「重視通勤便利性」與「需要三房格局」的家庭買家來說，具有一定的吸引力。主要理由在於其位於景安站周邊，生活機能成熟，且 3 房 2 廳 2 衛的配置在該價位與區域內屬於實用的選擇，同時由大型品牌仲介代理，資訊相對可靠。
然而，買房者需特別留意「屋齡 32 年」帶來的影響，這將直接影響銀行貸款的額度與年限，建議您優先洽詢合作銀行確認放款條件。此外，機械式車位的使用習慣與室內實際坪數需實地勘驗確認，若預算允許且能接受老屋潛在的維護成本，這將是一個性價比不錯的首購或改善型選擇。
問與答
中永和房仲小宇
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陳柏宇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-716293
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 四號公園 加盟店
經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第450769號
您好
我叫陳柏宇是從小在中永和長大的孩子，柏宇對中永和非常熟悉，柏宇在當學生的時候就對房地產有著濃厚的興趣
且高中就讀開平餐飲深知服務的重要性，出了社會之後希望能幫助到更多人買到理想中的房子，柏宇知道【家】對一個人一個家庭的重要性，柏宇會推薦您找到最適合您的一個家
請給柏宇一個服務您的機會，柏宇不怕辛苦，只要您有買屋賣屋的需求歡迎打給我，我定全力以赴，期待與您共同見證人生如此的高光時刻!
中永和房仲小宇 陳柏宇 0939716293
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