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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：38.62 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
福竹街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.273 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.967 坪
- 附屬建物面積：2.114 坪
- 共同使用：23.192 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B3-34
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 如果您是有子女的家庭、或是主要通勤至台元科技園區與新竹火車站的族群，此物件值得購買。
主要理由： 首先，其地段與生活機能屬於竹北的核心區域，步行至火車站與學區的便利性極高，能大幅節省通勤時間，這對於有時間成本的家長與上班族來說價值巨大。其次，總坪數包含車位且格局為大戶型，在 1980 萬的總價預算下，能擁有高樓層與完善設施的三房，性價比相當不錯。最後，管理費控制得宜，顯示社區維持狀況良好。
雖然屋齡已達 12 年，單價也略高於一般舊大樓，但考慮到其學區優勢與交通便利性，長期來看保值性與居住舒適度仍具吸引力。建議您在看屋時，特別確認建築物的公共設施現況與周邊環境噪音，若符合您的預算與需求，是一個相當穩健的選擇。
問與答
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房仲電話：0989-660972
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經紀業名稱: 瑋銨不動產有限公司
證號: (112)登字第456030號
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