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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.56 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
光明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：81.125 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：77.894 坪
- 附屬建物面積：3.231 坪
- 土地面積：26.653 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件非常適合「新竹首購族」或「重視生活機能」買家的物件。
值得購買的理由：
- 門檻低且地段好：在遠百商圈擁有三房格局與車位，總價控制在 1,000 萬以內，對於預算有限但想要進入核心區域的買家來說，性價比極高。
- 格局實用：三房兩廳適合一般小家庭，高樓層保證採光與隱私，日常居住體驗良好。
- 附贈車位：在竹市擁有專屬停車權是一項重大資產，能顯著提升生活便利性。
需留意的事項： 雖然地點與價格優勢明顯，但28 年的屋齡與機械式車位是主要的考慮點。建議買房者在簽約前，務必請專業人員仔細檢查水電管線狀況、確認車位實際尺寸與取車動線，並評估未來可能產生的修繕費用。若您能接受老屋特性且預算允許少量裝潢，這是一棟值得入手的理想住宅。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0915-809069
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經紀業名稱: 瑋銨不動產有限公司
證號: (113)登字第477083號
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