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房地賞金獵人 北榮街全新雙車電梯別墅A063
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3680 萬 (含車位價) - 參考單價：53.68 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
北榮街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：68.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.27 坪
- 附屬建物面積：8.29 坪
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：室內平面雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於嘉義市東區北榮街的電梯別墅，在地理位置與產品稀缺性上表現出色，對於預算充足且重視生活便利性的購屋者來說，是非常值得納入考慮的優質標的。
購買建議：值得購買（視預算與需求而定）
主要理由：
- 核心地段稀缺性：在嘉義市中心能擁有「整棟透天 + 電梯 + 雙車位」的全新物件非常困難，尤其鄰近文化路商圈卻又能維持生活品質，具有難以複製的優勢。
- 即買即住優勢：1 年屋齡代表建築狀況極佳，未來短期內無需大筆維護支出，且房屋稅率通常享有新屋優惠，適合長期自住。
- 格局機能性強：4 房 6 衛的配置搭配電梯，能有效解決多人口家庭的隱私與動線需求，且停車便利解決了市區常見的停車痛點。
建議考量點： 在決策前，建議親臨現場確認鄰近夜市或商業區的噪音影響是否符合您的敏感度，並詳細計算持有此高單價物件的稅費與維護成本，確保符合長期的財務規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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