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房地賞金獵人嘉義火車站黃金店面C028
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12200 萬
- 參考單價：60.32 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
中山路
地圖
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- 總坪數：202.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：202.25 坪
- 土地面積：98.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：74 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高風險高回報」類型的商業地產標的。其最大亮點在於絕佳的地理位置與稀缺的大坪數空間，非常適合有雄厚資金且具備商業運營經驗的投資者作為長期資產配置。然而，74 年的屋齡意味著您需要承擔高昂的整修預算與潛在的維護風險，加上高昂的總價與不含車位的缺點，對資金調度與後續經營提出了極高挑戰。若您是尋求核心地段資產保值並能承擔翻修成本的資深買家，此屋值得考慮；若是普通投資客，則需審慎評估財務負擔與長期回報率。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房地獵人
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李瓊珠(仲介，收取服務費)
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嘉義房地獵人 李瓊珠 0934-021-222
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