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中永和房仲小宇 樣樣紅獨戶三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.47 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
保福路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樣樣紅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：50.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.75 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 共同使用：23.08 坪
- 土地面積：4.66 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2700 元/月
鄰近學校：永平國小 永平國中 永平高中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：比漾廣場
附近交通：多線公車 頂溪捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2700 元/月
鄰近學校：永平國小 永平國中 永平高中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：比漾廣場
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求永和區穩定生活與優質學區的購屋者而言，值得列入優先評估名單。其最大亮點在於「總價含車位」的價格優勢，配合三房兩廳的良好格局，在 3288 萬的總價下具備不錯的居住性價比。高樓層與學區資源亦能保障未來的自住舒適度與資產保值性。
然而，鑑於屋齡已達 21 年，建議買方在購屋過程中特別重視現場勘查，確認水電管線與防水狀況，並務必向管委會查詢公共基金的使用與儲備情況，以判斷未來可能面臨的大修成本。若確認房屋結構良好且基金充足，此物件是一筆兼具居住價值與投資潛力的好選擇。
問與答
中永和房仲小宇
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陳柏宇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-716293
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 四號公園 加盟店
經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第450769號
您好
我叫陳柏宇是從小在中永和長大的孩子，柏宇對中永和非常熟悉，柏宇在當學生的時候就對房地產有著濃厚的興趣
且高中就讀開平餐飲深知服務的重要性，出了社會之後希望能幫助到更多人買到理想中的房子，柏宇知道【家】對一個人一個家庭的重要性，柏宇會推薦您找到最適合您的一個家
請給柏宇一個服務您的機會，柏宇不怕辛苦，只要您有買屋賣屋的需求歡迎打給我，我定全力以赴，期待與您共同見證人生如此的高光時刻!
中永和房仲小宇 陳柏宇 0939716293
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