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頭份公園區首選【亞昕昕見築】崁頂公園高樓景觀戶三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.06 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公園一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕昕見築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.582 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.99 坪
- 附屬建物面積：1.295 坪
- 共同使用：21.297 坪
- 土地面積：3.718 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 23樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3451 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小/頭分國中
鄰近公園：頭份竹南綜合運動公園
生活機能：早市/黃昏市場
附近交通：竹南火車站/國道1,3號高速公路/61西濱快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3451 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小/頭分國中
鄰近公園：頭份竹南綜合運動公園
生活機能：早市/黃昏市場
附近交通：竹南火車站/國道1,3號高速公路/61西濱快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於頭份公園區的「亞昕昕見築」物件，對於追求居住品質與生活環境的家庭買家來說，值得列入考慮購買。
主要理由如下： 首先，該物件的地段與配套非常突出，鄰近兩大公園與公立學校，提供了優越的生活與教育資源，且高樓層景觀戶帶來的居住隱私與視野是許多老舊社區無法比擬的。其次，屋況為1 年次新屋，加上方正全明的格局設計，能有效節省電費並提升居住幸福感，長期持有風險較低。
不過，由於單價位於區域高標，建議您在決策前應評估自身的貸款負擔能力與長持意願。若您重視生活機能與孩子就學便利性，且預算允許每月約 3,450 元的管理費支出，這將是一項兼具自住舒適度與資產保值性的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
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