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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：28.51 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
天津路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.99 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：立人國小 立人國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：東峰市場 天津商圈
附近交通：74號快速道路 台中火車站 國道一號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：立人國小 立人國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：東峰市場 天津商圈
附近交通：74號快速道路 台中火車站 國道一號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視地段機能的購屋者來說，具有極高的配置價值。798 萬的總價位在天津路核心區塊屬於「低門檻」，且 28 坪的大空間搭配 3 房格局，在同等預算下難得一見。加上鄰近捷運與商圈，長期租屋或自住便利性都相當優秀。
然而，購屋前需特別注意45 年屋齡對貸款條件的影響，建議先與銀行確認貸款年限，並預留一筆預算作為老屋修繕基金。若您的購屋目的是長住或投資收租，且能接受無電梯與停車位的現實，這絕對是值得優先考慮的標的；若是對新大樓或停車便利性有強烈需求，則需再斟酌。
問與答
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暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
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❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
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中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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