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楠梓建案推薦 美術海雙車位【左營崇實社區】三樓３+１房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬
- 參考單價：38.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
崇實路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普美術海
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：74.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.38 坪
- 附屬建物面積：5.37 坪
- 共同使用：33.5 坪
- 土地面積：8.59 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-245、246雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、重視生活品質及空間感的換屋族群。其核心價值在於左營核心地段的新成屋品質，搭配稀缺的雙車位配置，能大幅提升居家便利性與舒適度，尤其適合對隱私與隱私空間有高需求的家庭。然而，3 樓樓層視野較受限，且近 3000 萬的總價需評估自身資金流與長期持有意願。若您能接受此樓層落差，並看重長期自住舒適度與社區資源，則具備購買價值；若以短期投資或高流動性為首要考量，則建議審慎評估市場流動性風險。
問與答
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