愛河畔漂亮裝潢全新未  前金買屋 / 前金買房高雄找屋推薦愛河.流行音樂中心.愛情河左岸兩房輕豪宅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：928 萬
參考單價：40.42 萬/坪
地址：高雄市前金區河東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：愛情河左岸
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：22.958 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.704 坪
附屬建物面積：3.261 坪
共同使用：7.993 坪
土地面積：1.059 坪
樓別/樓高： 7樓 / 32樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1607 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：前金國小.前金國中
鄰近公園：愛河景觀親水公園
生活機能：三民市場
附近交通：輕軌真愛碼頭站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄市最精華的河濱地標區域，擁有極佳的居住品質與交通便利性。對於重視生活格調、通勤需求，或是以投資收租為目的的買方而言，這是一套值得考慮的標的。新成屋的狀態能省去裝修麻煩與時間成本，且 7 樓的樓層在視野與隱私間取得平衡。

然而，考慮到單價近 40 萬及總價近千萬的門檻，以及兩房一衛的格局限制，這物件較適合小家庭或年輕夫妻，若是多人口家庭則空間規劃會稍顯緊迫。若您預算充足且能接受車位需另購的條件，此物件在保值性與居住舒適度上均具吸引力，建議可作為優先鎖定對象，但需再確認當地市場新成屋的供需流動性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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