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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1270 萬
- 參考單價：68.43 萬/坪
- 地址：
南投縣
魚池鄉
中興巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：18.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.56 坪
- 土地面積：292.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家庭院停車可停多部車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「長期自住」與「養老置產」者，不建議作為短期投資。
此物件最大的亮點在於其「土地規模」。在埔里魚池地區，擁有近 300 坪土地且能進出大車的透天十分稀有，對於喜愛園藝、需要寬敞活動空間，或是規劃銀髮養老的買方來說，具備難以替代的價值。然而，屋齡 41 年且僅有 1 間臥室，意味著它目前無法直接滿足一般家庭的居住需求，必須將「翻新預算」納入購屋成本考量。
主要考量點在於，您是否具備足夠的預算與時間來完成老屋改造。若您希望購買後能立即入住且不需大幅更動格局，此物件不適合；若您願意向土地價值投資，並期待未來能打造夢想居所，則此物件值得深入看屋並委託專業技師進行結構檢測後再行議價。
問與答
埔里買房買地
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王喬儀(仲介，收取服務費)
暱稱：房地產 喬喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-837355
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惠双房屋 埔里北門 加盟店
經紀業名稱: 喬鑫富不動產
證號: (110)登字第402358號
大家好！我是南投埔里【房地產喬喬】埔里買房買地 王喬儀 0978837355
我是一位具備資深房仲經驗的經紀人，擁有著誠實、負責、細心、專業、熱情以及同理心的特質。
在這個競爭激烈的房屋交易市場中，我深信這些特點能夠幫助我將最佳的服務帶給我的客戶。
透過多年的經驗，能夠提供客戶最準確、最專業的意見和建議。
我深知負責任的態度在整個交易過程中的重要性，並以此為基礎。
關於我的專業領域，專注於房屋土地買賣和租賃，不論是新屋、中古屋、建地、農地、農舍…房屋土地等，我都能提供全面的服務。
深耕10多年南投埔里鎮、日月潭、魚池鄉、仁愛鄉、霧社、清境、國姓鄉及台中、彰化地區。
這使得我了解市場趨勢、評估投資價值以及分析物件潛力方面更準確。
最後，我非常期待與您取得聯繫並為您提供房地產相關服務。無論您是正在尋找一個夢想家園，還是希望以投資的方式獲得更多回報，我將全力以赴為您提供最優質的服務。請不要猶豫，趕快立即聯繫我！
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