埔里房仲喬喬  埔里買屋 / 埔里買房 - 埔里買房買地南投埔里日式景觀合法農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6250 萬
參考單價：84.46 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮內埔路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：74 坪
土地面積：908 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：18 年
法定用途：農舍
形式/類型：其它/ 農舍
車位：庭院式
車位描述：自家庭院停車可停多部車

房貸試算

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詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中峰國小
附近交通：國道六號交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求退休、度假或長期置產的購屋者，在確認符合農舍購置資格前，具備極高的參考價值。

主要理由如下：

土地價值優異：總價 6,250 萬元，換算 908 坪土地，土地單價合理，相較於同區域高樓住宅，持有土地比例高，資產保值潛力佳。
居住品質突出：18 年屋齡的日式景觀平房，提供優於都會區的居住密度與空間感，尤其符合喜愛自然與隱私的族群。
議價空間：市場資訊顯示價格可談，對於精打細算的買方是良好的切入點。
風險考量：務必先確認自身是否具「農民身分」資格，並仔細核算長期維護大庭院的精力與費用，若僅考量投資升值，需注意流動性較弱的問題。

綜合而言，若您的需求側重於生活品質與空間尺度，此物件值得優先賞屋評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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埔里買房買地

王喬儀(仲介，收取服務費)

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惠双房屋埔里北門加盟店

經紀業名稱: 喬鑫富不動產

證號: (110)登字第402358號

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深耕10多年南投埔里鎮、日月潭、魚池鄉、仁愛鄉、霧社、清境、國姓鄉及台中、彰化地區。
這使得我了解市場趨勢、評估投資價值以及分析物件潛力方面更準確。

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