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遠百商圈采舍A棟景觀戶美兩室+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.05 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
北新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：采舍新世界
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：17.061 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：其它/ 樓中樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在價格與地段上具備顯著優勢，總價不到 900 萬即可入主新竹市區核心地帶，並包含車位與高樓層景觀，對於預算有限但重視生活機能的買家來說，是一個極具吸引力的選擇。然而，關鍵在於「用途」為辦公室，這意味著無法劃定學區，且貸款條件、持有稅費與住宅不同。
是否值得購買： 如果您是單身或夫妻二人，無學區需求，且希望以低總價擁有好地段與車位，此物件非常適合；若您是為了小孩學區或希望居住環境完全等同住宅，則建議謹慎考慮，因為辦公性質在未來轉手與長期居住成本上較無優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北建案大樓
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永義房屋竹北科大曜宬加盟店(仲介，收取服務費)
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