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優 房仲獵豹哥 遠雄幸福成 稀有2F平車 23F 坐南朝北
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
780 萬 (含車位價) - 參考單價：25.48 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 開放空間
- 總坪數：33.388 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.969 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：8.667 坪
- 車位坪數：7.482 坪
- 土地面積：2.306 坪
- 樓別/樓高： 23~23樓 / 28樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：地上2樓大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：梧棲國小,梧棲國中,中港高中
鄰近公園：幸福公園,頂魚寮公園,鰲峰山運動公園
生活機能：三井Outlet,梧棲觀光漁港
附近交通：主打三高一快一快線，周邊快速道路包含台61線（西濱）、台17線、台灣大道，約10分鐘上台61線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：梧棲國小,梧棲國中,中港高中
鄰近公園：幸福公園,頂魚寮公園,鰲峰山運動公園
生活機能：三井Outlet,梧棲觀光漁港
附近交通：主打三高一快一快線，周邊快速道路包含台61線（西濱）、台17線、台灣大道，約10分鐘上台61線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議再確認細節。
此物件非常適合預算穩定、追求生活便利性的小夫妻或剛有小孩的家庭。其最大亮點在於高樓層的新成屋優勢與附贈車位，在梧棲區算是不錯的資產配置，且鄰近 Outlet 與快速道路，日常通勤與購物極方便。
然而，購買前請務必注意兩點：首先，房屋朝向的資訊不一致（標題與內文不符），建議看屋時親自確認採光方向是否符合您的偏好（尤其是若重視冬暖夏涼，南向通常較佳）；其次，考量2 房格局是否足以應付未來 5 至 10 年家庭成長需求，若確定無擴增家庭計劃，則此為高 CP 值的選擇。整體而言，若價格符合您的預算範圍，這是一個值得深入洽談的優質物件。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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