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苗栗頭份尚順｜昌隆上好｜高樓層｜三房平車尚順｜昌隆上好｜高樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.72 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
昌隆一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌隆上好
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：45.717 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.17 坪
- 附屬建物面積：2.861 坪
- 共同使用：20.686 坪
- 土地面積：7.972 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6146 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：六合國小/頭份國中
鄰近公園：頭份竹南綜合運動公園
生活機能：早市/黃昏市場
附近交通：竹南火車站/國道1號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6146 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：六合國小/頭份國中
鄰近公園：頭份竹南綜合運動公園
生活機能：早市/黃昏市場
附近交通：竹南火車站/國道1號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對家庭居住或竹科通勤族群。
主要理由：
- 生活與就學優勢明顯： 此物件的最大賣點在於「生活機能極佳」與「學區便利」。對於有小孩的家庭來說，學校與尚順商圈近在咫尺，能大幅減少通勤與照顧孩子的時間成本。
- 居住品質高： 5 年屋齡搭配 12 樓高樓層，保證了良好的採光與隱私，適合重視居住品質的買家。且含車位解決了頭份地區停車難的問題。
- 投資與自住兼備： 靠近竹科帶來的穩定租賃市場與通勤便利性，讓此物件具備一定的抗跌性與流動性。
注意事項：
在決定簽約前，建議您特別衡量每月 6,146 元的管理費對於長期財務規劃的影響。此外，因單價與坪數（含車位）較高，建議您與同區域新案或次新案比較，確認單價合理性後再行議價，以爭取更合理的成交價格。
問與答
苗栗透天首選
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暱稱：林育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-609669
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (109)登字第378392號
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