興嘉平面車位四房華廈  西區買屋 / 西區買房 - 興嘉公園平面車位四房華廈-嘉義房產顧問

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 122

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：24.11 萬/坪
地址：嘉義市西區貴州街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：宏都阿波羅
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.71 坪
附屬建物面積：2.7 坪
共同使用：16.27 坪
車位坪數：6 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1320 元/月
鄰近學校：興嘉國小、民生國中、嘉義大學新民校區
鄰近公園：興嘉公園
生活機能：永和市場
附近交通：嘉義火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需注重細節確認

此物件對於尋求市中心生活機能、重視子女就學便利性以及預算有限但需要大空間與車位的購屋者來說，是一個極具性價比的選擇。其最大的賣點在於「地段與坪數的平衡」，以 1198 萬的總價取得 50 坪含車位且位於好樓層的住宅，在嘉義市中低總價區中相當少見。此外，標示「全新屋況」意味著買家可能無需負擔高額整修費用即可入住。

然而，屋齡 33 年是不容忽視的風險點。建議買家在下訂前，務必確認水電管線狀況、頂樓是否漏水（雖為 11 樓，但需檢查樓板滲漏）以及社區長期維修基金的使用狀況。若能接受老建築的潛在維修成本，並確認實際格局與「3 房」相符，此物件具備長期持有與適居的價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

嘉義房產顧問

徐貴美(湘琹)(仲介，收取服務費)

暱稱：徐湘琹

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0912-595491

訂閱：1 (加入)

全國不動產嘉義博愛店加盟店

經紀業名稱: 迎主不動產股份有限公司

證號: (101)登字第209790號

大家好，我是嘉義房產顧問徐湘琹，一位專業的房地產經紀人。作為您的房產顧問，我秉持著誠實、負責和細心的態度，致力於為每位客戶提供最好、最專業的服務。在房地產這個瞬息萬變的市場上，我深知堅持和毅力的重要性，因此我不僅保持專業的態度，更用熱情和幽默感讓整個買賣過程變得輕鬆愉快。
我在不動產方面擁有卓越的專業知識，特別擅長於房屋、土地、電梯大樓華廈、廠房等。透過我的細心與同理心，我能夠深入了解客戶的需求，並提供量身定制的解決方案。
我曾獲得房仲精英獎等的榮譽，這不僅是對我的肯定，更是對我服務品質的最佳證明。若您正在尋找可靠的房地產專業人士，我誠摯邀請您與我聯絡，讓我們一起實現您的房產夢想！
嘉義房產顧問嘉義房屋專家
嘉義縣市/台南市/雲林縣市
房屋、土地/買賣、租賃
不動產估價/理財/投資/節稅
#嘉義買賣 #嘉義房屋 #嘉義購屋 #嘉義土地

☎️搶購專線 0912-595-491 徐湘琹
懇請幫忙按”讚”分享給朋友，
我是徐湘琹，有任何不動產買賣、租賃、不動產管理、法院代標、代墊款、不動產價格詢問、貸款……等問題，請不吝指教！

室內電話：0912595491

我家粉絲團