頭前重劃區捷運4房車  新莊買屋 / 新莊買房 - B57頭前近捷運4房車新莊不動產達人首富哥

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3800 萬 (含車位價)
參考單價：66.12 萬/坪
地址：新北市新莊區新北大道二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：日健駅
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：57.47 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.66 坪
附屬建物面積：4.67 坪
共同使用：15.48 坪
車位坪數：11.66 坪
其他面積：11.66 坪
樓別/樓高： 13樓 / 18樓
屋齡：7 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：昌平國小,頭前國中
鄰近公園：福基公園
生活機能：傳統市場,全聯福利中心
附近交通：機捷新北產業園區站A3及新北捷新北產業園區站Y20
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤便利性且對居住空間有較高需求的多口家庭而言，非常值得購入。其主要理由在於「地段」與「格局」的優越組合：位於頭前重劃區核心，步行即達捷運站，大幅縮短往返台北的時間成本；同時 4 房 2 衛的配置在大坪數住宅中極為難得，適合長期自住。

建議您在決定前，務必在不同時段（特別是尖峰時間）前往現場，確認新北大道車流噪音是否在可接受範圍，並進一步比對同區近期成交單價，以確保 3800 萬的總價在市場上具有足夠的競爭優勢與轉手潛力。若隔音效果與個人預算能配合，這是一個兼具機能與品質的優質選擇。

問與答

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新莊不動產達人

洪守坿(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 富裕全聯合開發有限公司

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新莊不動產達人洪守坿 0952952482
本人在新莊服務已超過20年,針對房屋.廠房.土地.建地.持分土地.都更危老重建業務皆非常熟悉, 並持有新北市都更推動師證照. 每件成交案件都能夠安全交易,順利交屋,深獲買賣雙方的認同. 並積極參與新莊及大台北地區之社團服務,並有幸榮任新北市急難救助會第三任及第九任(現任)之理事長職位,熱心參與及推動社團急難救助之精神,回饋社會弱勢人士,期望社會更和諧,讓有需要幫助的人,暫時得到幫助.期許自己在有身之年幫助更多人,為社會國家做出一點小小的貢獻.

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